La Competenza del notaio
Vuoi comprare una casa e chiedere un mutuo a una banca? Vuoi donare la tua casa a uno dei tuoi figli? Vuoi costituire una società? Vuoi fare un testamento inoppugnabile?
Lo Stato ha delegato al notaio queste e molte altre operazioni (vendite, donazioni, permute, divisioni, mutui, costituzione di società, testamenti, altro), tappe fondamentali nella vita di ogni cittadino.
Il notaio opera come pubblico ufficiale e libero professionista specializzato, rigorosamente selezionato, costantemente vigilato dalla Pubblica Amministrazione (Ministero della Giustizia e Agenzia delle Entrate), rispondendo personalmente del proprio operato.
Affidare al notaio una di queste operazioni significa avere un atto sicuro, valido e inattaccabile, a garanzia del singolo cittadino e della comunità: infatti l’atto notarile è dotato di una particolare efficacia legale (la pubblica fede) tanto che tutti – anche il giudice – devono considerare vero quanto attestato nell’atto notarile, fino a querela per falsità dell’atto pubblico
Lo studio
Ambiti di competenza del nostro Studio:
Settore immobiliare: abitazioni, uffici, garage e fabbricati in genere; terreni agricoli, edificabili...) contratto preliminare (compromesso); vendita; donazione; divisione; servitù; usufrutto; nuda proprietà; permuta; leasing; mutui e finanziamenti ipotecari; atti di surroga; cancellazioni d’ipoteca.
Successioni: testamento pubblico; pubblicazione di testamento olografo; accettazione di eredità con o senza beneficio di inventario; rinuncia ad eredità; inventario di eredità; dichiarazione di successione.
Persone e famiglia: convenzioni matrimoniali (comunione convenzionale, separazione dei beni, costituzione di fondo patrimoniale); atti in esecuzione di sentenze di separazione e divorzio.
Società imprese enti: costituzione di società (di persone, di capitali, cooperative), associazioni, fondazioni, onlus; consorzi, contratti di rete, associazioni temporanee d’imprese; verbali di assemblee societarie e modifiche statutarie e di patti sociali; cessioni di quote societarie; cessioni e affitti d’azienda; patti di famiglia; trust.
Altri ambiti: procure generali e speciali e loro revoca; atti di notorietà e dichiarazioni sostitutive di notorietà; protesti di cambiali e assegni; relazioni ipocatastali relative a immobili; ricorsi di volontaria giurisdizione (per chiedere autorizzazioni per atti in cui intervengono minori, incapaci in genere, o comunque previste dalla legge); atti delegati dall’autorità giudiziaria (nell’ambito di procedure esecutive, divisioni giudiziali, verbali di inventario, rimozione dei sigilli...)